SIGNATURE ACTE DE VENTE LE 26.01.2024 - Corsier village, appartement de 5.0 pièces avec balcon et loggia dans le calme et la verdure

Si proche de la ville de Genève, le village de Corsier au charme authentique offre un cadre de vie unique, conjuguant coteaux de vignes, champs fleuris et eaux scintillantes du lac, tout en offrant toutes les commodités telles écoles, épicerie, cafés, galeries d’arts…

L’appartement est situé dans un complexe exclusivement résidentiel, très calme et sécurisant, au cœur d’un environnement campagnard unique avec chevaux …

Sis au 2ème étage d’un petit immeuble de 3 niveaux, l’appartement est traversant, idéalement orienté avec ses 3 chambres à l’est et le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine à l’ouest.

Ses 106 m2 PPE sont complétés par un balcon de 9 m2 ainsi qu’une loggia de 6 m2 profitant d’un sympathique dégagement. On y aperçoit même le lac au loin.

Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée

- WC visiteurs

- Corridor de distribution de la partie nuit avec nombreuses armoires de rangement encastrées

- Chambre 1 donnant sur le balcon via porte-fenêtre

- Chambre 2 donnant sur le balcon via porte-fenêtre

- Chambre 3 donnant sur le balcon via porte-fenêtre

- Salle de bains avec baignoire, lavabo, wc, bidet

- Salle de douche avec douche et lavabo

- Salon / salle-à-manger donnant sur une loggia

- Cuisine

On appréciera l’organisation pratique de l’appartement et notamment sa séparation entre la « partie jour » et « celle nuit ».

Il dispose également d’une place de parc fermée dans le garage souterrain ainsi que d’une cave privative.

L’appartement mérite un rafraîchissement complet et pourrait être valorisé. Il constitue une opportunité d’investissement très intéressante de par le prix demandé.