Si proche du centre-ville, de l’aéroport et des accès autoroutiers, tout en profitant de la proximité immédiate des écoles et transports publics, avec tous les commerces sur place dont notamment un grand centre commercial « à deux pas », la Résidence dispose résolument d’une situation privilégiée, située dans un cadre unique et original, entourée d'un vaste parc arboré (Parc Gustave & Léonard Hentsch) proposant notamment une aire de jeux pour enfants.Pourquoi cette adresse « Pic Pic » ? Parce que la Résidence est construite sur l’emplacement même de la seule marque automobile suisse, celle du constructeur « Pic-Pic », pour Piccard & Pictet, laquelle produisait quelque 3’000 véhicules dans ses ateliers des Charmilles à Genève entre 1906 et 1921. A noter qu’en 1934, la société Tavaro investit également le site pour se consacrer à la fabrication des célèbres machines à coudre Elna, ce jusqu’en 1995. Aujourd’hui, ce site industriel historique s’est métamorphosé, avec l’implantation notamment de la superbe Résidence Pic Pic au cœur d’un parc magnifique, l’ancienne usine Tavaro abritant désormais l’espace Hippomène, lequel consiste en un centre événementiel et culturel de 2'000 m2 proposant un concept multidimensionnel permettant d’organiser congrès, conférences, assemblées générales, expositions, soirées d’entreprise et bien plus encore. Cet ensemble architectural de 2014 dispose du label Minergie et se distingue par une conception de qualité supérieure qui entraîne un meilleur confort ainsi qu’une réduction de l'énergie utilisée grâce notamment à une excellente isolation. Cette Résidence « haut de gamme » propose à ses résidents des prestations exclusives : - Service de conciergerie à demeure - Salle de fitness totalement équipée - SPA avec sauna, hammam et jacuzzi - Cave à vin privative avec zone de dégustation - Parking sécurisé avec des places visiteurs Traversant, l’appartement situé au 4ème étage, séduit par sa lumière, ses grands espaces, ses matériaux ainsi que sa fonctionnalité optimale. Toutes les pièces de l’appartement disposent de grandes baies vitrées dotées de stores automatiques. Les 135 m2 de l’appartement sont complétés par une généreuse terrasse de 20 m2. Sa composition est la suivante, conformément au plan intégré à la brochure : - Hall d’entrée avec penderie et vidéophone - Salle-à-manger/salon prolongée par la terrasse - Terrasse de 20 m2 aménagée avec éclairage, prises, robinet d’eau et stores solaires - Cuisine généreuse avec îlot entièrement agencée, ouverte sur le living - Chambre principale de 24 m2 avec armoires encastrées, donnant également sur la terrasse - Salle d’eau privative pour la chambre principale, proposant double vasque, douche et WC - 2 chambres de 14 m2, chacune avec sa paroi d’armoires encastrées - Salle de bains avec lavabo double, baignoire et WC - Réduit/buanderie avec installation pour machine à laver et séchoir En complément de ce qui précède, l’appartement bénéficie de : - 2 places de parking au sous-sol - 1 cave - 1 cave à vin privative permettant de stocker environ 146 bouteilles, sise dans un espace climatisé avec zone de dégustation.Plus de photos sur notre site www.ribordysa.chUne brochure est à votre disposition, sur demande.

Une commune prestigieuse, Chêne-Bougeries, mais surtout un quartier extrêmement prisé, Grange-Canal. Implanté dans un environnement exclusivement résidentiel et très calme, ce nouveau projet de deux villas individuelles d’architecte, dont l’autorisation de construire est à ce jour « en force », propose des lignes novatrices et élégantes de même qu’une fonctionnalité et un confort optimaux. L’accent est mis sur les espaces, la volumétrie ainsi que de subtils jeux de lumières.Le programme propose 4 grandes chambres à l’étage, jouissant chacune d’une grande baie vitrée, et 3 salles de bains. Superbe, la salle-à-manger jouit d’une double hauteur sous plafond avec ouverture permettant l’entrée de lumière zénithale. Dotée de larges baies vitrées, tout comme le living, elle s’ouvre sur le magnifique jardin privatif entourant la villa, entièrement clôturé et doté d’un portail automatique. Un grand garage double est situé à l’entrée de la villa. Quant au rez inférieur, il propose des volumes très généreux pouvant être aménagés au gré de vos envies, notamment en salle de sport, espace de télétravail ou encore salle de cinéma. Une large surface vitrée assure une excellente luminosité à ce niveau, qui est également doté d’un accès extérieur indépendant très pratique. La construction respecte les standards THPE (Très Hautes Performances Energétiques) et offre des prestations et finitions de standing exclusifs, au gré du preneur. Généreux sont les budgets, tel celui de la cuisine avec îlot central (CHF 50'000.00).L’emplacement se veut unique et rare : à proximité du centre-ville, à quelques centaines de mètres du tram et de la gare des Eaux-Vives, en bordure de la « voie verte » ! Les alentours immédiats proposent de multiples écoles, telle l’Ecole Internationale de Genève à moins de cinq minutes à pied, une clinique prestigieuse ainsi que de nombreux commerces. Même si la villa se situe à proximité immédiate de tout ce qu’une ville peut offrir, vous serez surpris par la tranquillité et le côté verdoyant de la parcelle. Située à la fin d’un chemin privé, elle offre autant de sécurité que d’intimité, avec une grande quiétude et un ensoleillement très généreux.Les surfaces sont les suivantes :- Surface de la parcelle : 768.0 m2- Surface utile : 348.3 m2 - Surface habitable : 227.6 m2Une brochure de la villa à vendre sur plan est à votre disposition, comportant notamment les plans d'étages.

Un environnement résidentiel très prisé sur le Plateau de Vessy, à deux pas de la ville, avec des commodités à proximité immédiate : l'arrêt de bus est à 50 mètres, le centre sportif du Grand Donzel tout comme celui du Bout-du-Monde sont tout proches, sans parler des promenades au bord de l’Arve ou encore du tout nouveau quartier des « Grands Esserts », à quelques 200 mètres, lequel proposera pour 2025 une crèche, une école, des salles d’activités et de sports ainsi qu’un centre commercial !Idéalement implantée sur sa parcelle de près de 800 m2, la villa jouit de calme et d’un grand ensoleillement, dans un environnement verdoyant. Bâtie en 1983, la villa présente une construction très saine, dotée d’une maçonnerie traditionnelle avec dalles et escalier en béton ainsi qu’une toiture à deux pans avec charpente en bois et couverture en tuiles. Isolation thermique efficiente. La ferblanterie est en cuivre et les volets sont en aluminium. Quant à l’installation de chauffage, elle est de type électrique. La consommation moyenne annuelle pour le chauffage, la production d’eau chaude, l’électricité et l’eau froide est de CHF 4'800.00. Organisée de façon très fonctionnelle, la villa propose des portes-fenêtres menant à la terrasse (stores solaires) et au jardin. Une cheminée à bois agrémente le salon. Entièrement excavée, la villa propose des espaces généreux et une grande luminosité. La surface de plancher utile est de 240 m2 composés comme suit : REZ DE CHAUSSEE – 80 M2 - Hall d’entrée avec penderie et toilettes visiteurs - Cuisine habitable- Salle-à-manger- Salon avec cheminéeETAGE – 80 M2 - 4 chambres de respectivement 15 m2, 13 m2, 11 m2 et 10 m2 - Salle de bains (avec fenêtre) proposant baignoire, lavabo double, wc - Salle de douches (avec fenêtre) proposant douche, lavabo simple, wc SOUS-SOL – 80 M2 - Spacieuse salle multi-usage avec saut-de-loup- Buanderie- Cave- Abri PCEXTERIEURS- Garage de 32 m2 (6.00 m x 5.30 m)- Place de parc pour 3 voitures- Terrasse et jardin arboriséPlus de photos sur notre site internet www.ribordysa.chDossier à disposition sur demande

Bourré de charme, le petit village d’Avully vous plonge dans un environnement campagnard et viticole merveilleux et très proche de la ville de Genève. Le village a su préserver son caractère pittoresque et toute son authenticité, en offrant par ailleurs des itinéraires multiples de promenades magnifiques.C’est au coeur du village, à deux pas de la mairie, que se trouve cette ravissante maison d’époque qui a fait l’objet d’une transformation intégrale en 2014. Son charme vous emporte avant même d’y entrer ! On y accède par une magnifique voûte qui vous amène à une petite terrasse abritée et éclairée par des spots encastrés. Passé la grande porte voûtée elle aussi, l’organisation est la suivante : REZ DE CHAUSSEE Conformément à l’organisation typique des maisons villageoises d’époque, on accède à la magnifique cuisine / salle-à-manger, dotée d’un grand îlot en corian et d’un programme « on ne peut » plus luxueux d’appareils ménagers à faire rougir les professionnels. Les éclairages rasants mettent en valeur les murs historiques ainsi que les poutres d’époque du plafond haut de 3,25 mètres. Un WC indépendant avec lave-mains et un local technique complètent ce niveau, sans oublier le garage de 18 m2 qui communique directement avec l’habitation. ETAGE Le magnifique escalier, doté d’un éclairage naturel via une verrière, mène à l’espace living très spacieux et doté d’un superbe poêle à bois. Quelques marches mènent à la première chambre de 16 m2. COMBLES Une suite y est aménagée, avec une chambre de 17 m2, un petit dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bains de 14 m2. Toute la maison présente le mariage réussi entre le charme « fou » de cette maison d’antan et l’esprit contemporain et fin avec lequel elle a été transformée. Bien sûr, les dernières technologies confèrent à cette habitation le meilleur confort et la plus grande fonctionnalité, comme notamment : verrières en toiture avec ouverture automatique, stores automatiques, système audio SONOS intégré, alarme volumétrique avec détecteurs et caméra. La maison séduit aussi par ses ambiances et l’harmonie des matériaux que sont le chêne massif, l’acier, la pierre et le verre. Grâce à l’épaisseur des murs ainsi qu’à la qualité des travaux de rénovation, la maison offre une température idéale été comme hiver. Un coup de cœur unique.