Signature acte vente 14.06.2023 Plateau de Vessy, ravissante villa individuelle avec magnifique jardin
Suisse, Vessy | Vessy
VENDU
Description
Référence:
GE-VTE-V-BLC
Description
Un environnement résidentiel très prisé sur le Plateau de Vessy, à deux pas de la ville, avec des commodités à proximité immédiate : l'arrêt de bus est à 50 mètres, le centre sportif du Grand Donzel tout comme celui du Bout-du-Monde sont tout proches, sans parler des promenades au bord de l’Arve ou encore du tout nouveau quartier des « Grands Esserts », à quelques 200 mètres, lequel proposera pour 2025 une crèche, une école, des salles d’activités et de sports ainsi qu’un centre commercial !
Idéalement implantée sur sa parcelle de près de 800 m2, la villa jouit de calme et d’un grand ensoleillement, dans un environnement verdoyant.
Bâtie en 1983, la villa présente une construction très saine, dotée d’une maçonnerie traditionnelle avec dalles et escalier en béton ainsi qu’une toiture à deux pans avec charpente en bois et couverture en tuiles. Isolation thermique efficiente.
La ferblanterie est en cuivre et les volets sont en aluminium. Quant à l’installation de chauffage, elle est de type électrique. La consommation moyenne annuelle pour le chauffage, la production d’eau chaude, l’électricité et l’eau froide est de CHF 4'800.00.
Organisée de façon très fonctionnelle, la villa propose des portes-fenêtres menant à la terrasse (stores solaires) et au jardin. Une cheminée à bois agrémente le salon.
Entièrement excavée, la villa propose des espaces généreux et une grande luminosité. La surface de plancher utile est de 240 m2 composés comme suit :
REZ DE CHAUSSEE – 80 M2
- Hall d’entrée avec penderie et toilettes visiteurs
- Cuisine habitable
- Salle-à-manger
- Salon avec cheminée
ETAGE – 80 M2
- 4 chambres de respectivement 15 m2, 13 m2, 11 m2 et 10 m2
- Salle de bains (avec fenêtre) proposant baignoire, lavabo double, wc
- Salle de douches (avec fenêtre) proposant douche, lavabo simple, wc
SOUS-SOL – 80 M2
- Spacieuse salle multi-usage avec saut-de-loup
- Buanderie
- Cave
- Abri PC
EXTERIEURS
- Garage de 32 m2 (6.00 m x 5.30 m)
- Place de parc pour 3 voitures
- Terrasse et jardin arborisé
Plus de photos sur notre site internet www.ribordysa.ch
Dossier à disposition sur demande
Adresse
1234 Vessy
Sur la carte
CHF 2'200'000.-
Agent immobilier
Annabelle DERIVRY
E-mail
info@ribordysa.ch
Téléphone
+41 22 309 09 09
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